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景父景母很犹豫，不知道镇上的铺子怎么个租法，但是肯定便宜不了。没想到这次买卖的成本挺大啊，还真有点舍不得，怕赔。
“投入大，赚得也多，有了铺子跟小摊就不是一个体量了，咱们可以多备货，多卖多赚钱。”
“以后咱们镇上有了铺子，如果遇见雨天、雪天的恶劣天气，或者忙到太晚，也不用再赶路回来了，要不容易出危险。”
景逸也不催爹娘，只是把道理事实讲清楚。
“成，大儿，听你的，酸梅汤就是你拿的主意，这次也肯定没问题！”听到景逸逐条逐句的耐心解释，景父景母终于想明白了，大儿子比爹娘有本事，支持就对了。
事情说好了后，景家人就分头行动，现在十月底，人们也只是刚换上了厚衣服，连薄袄都没开始穿，火力壮的大小伙子还穿着薄衫。
码头上的小摊子还能卖着茶叶蛋和凉糕，这肯定要继续，能卖多少是多少。
这几天景父景母去码头上卖东西，景逸去镇上找牙人看铺子，两个小家伙就拜托给了三叔家先看着。
牙人姓张，人称张三哥，带着景逸跑了两天，看了好几处铺子。最后景逸觉得有三处铺子还不错，两个在镇子上，一个在码头上。
第一处是在镇子上，一个铺子带个院子，院子挺大，房间不少。位于镇子边缘，挨着一条出镇子的道路，但不是主干道，周围的邻里也都是贩夫走卒居多，环境十分一般，但胜在租金便宜，一年租金十二两银子即可。
第二处也在镇子上，一个铺子带个小院，院子不大，房间也只有三间房，不过院子里有个井，用水很方便。位于主干道东侧末端，客流量不错，而且周边的人家都是镇子上的富裕人家，购买力是可以的，就是贵些，要价一年十六两银子。
第三处在码头上，只有一个铺子没有院子，但是铺子比较大，是个大开的四间，能是镇子上铺子的两倍大了。码头上的客流量自不必说，而且老食客也好找过来。不过这个铺子处在码头比较混乱的地方，每天外地货商、各地苦力来来往往，做买卖不甚安稳。要价是一年十五两银子。
第32章 租铺子
景逸比较中意第二个，第一个不说了，周边的邻居没啥购买力，直接影响铺子的营业额。第三个倒是好做买卖，但是到时候景母或者小舒过来铺子帮忙，他不放心。
第二个地里位置其实很优越，别看在主干道东侧的末端，但这里其实离码头不算远，之前就有很多码头的人到镇子上吃饭，一部分来的就是这里。
而且这里是码头进镇里的必经之路了。
还有最关键的是，这家虽然要价高，但是据牙人介绍的房东背景，最省事。
这家铺子以前做的面食生意，老板为人厚道热情，老主顾不少，家里生活很富裕。
老板挺有远见，送儿子去私塾念了几年书，后来托关系把儿子送去了青州做事。
前些时候听说在青州府谋了份好差事，凭本事自己已经在青州府买了房屋，定了居。安稳下来后，就要接老爹老娘过去享福，以后也不回来了，所以这个院子也租也卖。
只要不低于房东出的价，牙人可以全权做主。
景逸想着，作为房价居高不下的现代穿古人士，房子还是住自家的踏实，等买卖赚了钱，这铺子是一定要买下来。
待景逸跟爹娘说完三处铺子的情况，景父景母也比较倾向于第二个，没有别的原因，就是出于安全的考虑。
他们的根在西湾村，在镇上可以说是无关系无背景，虽然跟集贤阁有合作，但是也不好有事儿就去麻烦黄掌柜。所以，把不安稳的隐患掐在源头处，就再好不过了。
至于每年贵了那么三四两银子，他们家现在每个月都能赚个将近二两银子了，到时候多干干，不怕辛苦，能赚回来。
村里人最不怕的就是费力气。
既然已经敲定好，未免夜长梦多，景父和景逸第二天就带着钱等收摊后去找了牙人。
“张三哥，我景逸啊，又来麻烦您了。”景逸进了牙行，看见牙人张三正在跟另外几个牙人侃大山，就高声打了个招呼。
“景兄弟啊，这是景大叔吧，做好决定了吗？”张三一看生意来了，立马切换成专业模式，热情地接待起景父和景逸来。
“是，后来我们分析了下，觉得主干道东侧那家最优先考虑，要不麻烦您带着我们再过去看看？”景逸行了个拱手礼，笑着跟张三说到。
“客气啥，一点不麻烦！咱走着！”张三一点头，高兴地拿了钥匙就走。
生意来了可不高兴嘛，他只是个普通牙人，贵人的买卖轮不到他，平时就接接这种租铺子租房屋的单子。
景逸这个，就算只租一年十多两对他也不是小生意了，所以极为客气，出门时候还帮景父掀着门帘子。
牙行也在主干道上，离着那家铺子不算远，走过去也就十五分钟。
一路上，牙人又跟景父介绍了一遍房东的信息和铺子的结构，虽然聊天内容比较枯燥无聊，但张三哥一张巧嘴说的是趣味横生，把景父逗得直乐。
“大叔，您看，是这家，怎么样！铺子雅致又新！我没吹牛吧！”张三显摆地跟景父介绍到。
确实，这间铺子坐北朝南，是个两扇门的铺子。门靠东侧，设计的比较宽，门口非常通透，打开门后铺子里光线也好，非常适合做买卖。
整个铺子是个正方形，所以靠着大街这边还有两个窗口，每个窗口是两扇对开的窗户。窗户那里现在都用木板封死了，但是可以想见，打开窗户后，肯定更显宽敞明亮。
店里其实不小，大概二十多平米，摆了一些桌椅，虽然不新了，但是很干净整齐，可见主人很爱护。牙人说东家厚道，如果租了铺子，这些东西就送给他们了。
铺子大门对着的北墙开了个小门，可以进后面的院子。院子确实不大，是前窄后宽的地形。
景家的院子在西湾村已经不算大了，但是这个小院估计也就是景家小院的不到一半，景逸目测使用面积也就七八十平米。
院子里东侧有一口不大的水井，未免长时间不住人落进脏东西，已经拿厚实的木板盖住了。水井前面是个小房间，估计是杂物间兼小柴房。
小房间再往南，还有个大一些的屋子跟铺子连着，是厨房，厨房里两个灶眼，靠东墙有一排柜子和两个大水缸。
院子西侧也盖了间小房间，还种了一排低矮的不知什么植物围了起来，听牙人说是茅厕，植物是之前东家种的芦荟和薄荷，除臭防虫蝇。
最后就是正屋的三间房，跟铺子一样，都是青砖黑瓦房，地面、墙面修护地很好，没什么家具了，只有一张床。
景逸想着，到时候两边房间还是做睡房，中间的要做堂屋，接待客人啥的。买卖做大了肯定有生意人往来，到了家里不能直接请进睡房吧。
就算没有客户接待，那林家来人也得有地方接待啊，夏夏来了直接上坑多不像话。
正屋后面绕过去，正屋跟院墙之间是个四米宽左右的一个宽敞过道，靠西搭了个简单的棚子，牙人说这原来是个驴棚。
院墙对着内街还有一道大门，这道门是房东一家生活用门，不小，也可以进驴车、马车之类的。
总得一圈看下来，景逸更为满意了，那两天安排多，每一处都看得很粗略，今天细看了看，原房主是个懂生活、爱惜物件的人，这铺子也不用大修，部分家具直接就能用，省了很多事儿。
征求了一下景父的意见，觉得除了院子小点其他都挺好，但是他们主要是做买卖，铺子为主，其他都可以克服。
说好之后，景逸就开始跟牙人谈价钱，因为房子确实好，还价空间不大，所以最终以每年十五两的价钱，租了两年时间。
“张三哥，这件铺子要是买，是怎么个价钱？”租房契约签好后，景逸踏实了，就又跟张三闲聊起来。
“这铺子加屋子景小哥也看了，确实好得很，要是赶上年后，几天就能没，现在留着么久就是因为要入冬了，生意不好做。”
张三刚得了笔三十两的买卖，正高兴，对着景逸也是知无不言言无不尽。
“不过房主也不着急用钱，所以一直也没降价处理。买的话，给你个实价，一百八十两拿下。”张三唏嘘到，他也羡慕地很，他自己还住在镇子外围，这正街的铺子房子是想都不敢想。
景逸得了价格，就觉得还算靠谱，他本来还想着这地段户型怎么也得二百两往上，所以追问：“那我要是一年后想买，这下一年的租金如何？”
张三一下就支棱了起来，开始没当一回事儿，但是景逸都问起退租的事儿了，那肯定是有门儿啊。
“如果租了一年后想买，那剩下的租金会直接抵扣掉你买房的银钱，你只需要补足剩余的部分。”还给了景逸一个定心丸，“这个您放心，牙行有牙行的规矩。咱们的牙行直接归官府直接管，严得很，定是不敢骗您的。”
说完想了想，补充道：“看您气度不凡，定是能做大买卖的，后面有什么需要尽管来找我张三，肯定给您最优价。”这是怕以后跑了单，提前定下了。
“一定一定。”景逸回道。合作挺愉快，景逸本来也没想换人，张三哥开始时对着景父景逸两个穿着朴实的乡下人都热情接待，报价也不糊弄，本就人品过关。
铺子准备好了，景逸决定十天后景家小铺就开张，这十天里要忙的事儿不少，所以明天在摆摊的时候得跟顾客们说下情况，先把小摊的买卖停了。
也得跟林阿么交待一下，两家现在关系这么近了，以后林家有要卖的山货、猎物啥的，可以直接放在店里寄卖，或者在店前面支个摊位也行，这样刮风下雨的也能进来避一避，总好过日日在码头上风吹日晒的。
于是隔天跟林爹爹交接的时候，就把租铺子开铺子的事情跟他说了。
林爹爹自是十分高兴，他素来随遇而安，而且豁达不爱攀比，所以也不觉得景家都能租铺子做生意了有什么可羡慕嫉妒的。
再说了，景逸越能干，他越高兴，他的宝贝哥儿以后日子可就好喽。
“阿么，我想着，我家镇里租了个铺子咱们得物尽其用，您看您家的货物，也不占地儿，要不以后都放我们店里卖怎么样？”景逸说到。
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