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“你看的懂?”本杰明一副头痛的模样,“我试了一下,里面有太多陌生的单词,我连一页都没看完。”
这很正常,英语的英文单词每年都在更新,这样的合同,普通人根本无法阅读。
“我试试吧。”
林云将合同拿了起来,在翻开前又向老丹治夫妇确定了一下,直到得到同意,他才打开了第一页。
壁炉的柴火发出“噼啪”的声响,所有人都看着林云,林云则专注在手中的合同上,接下来十分钟,大厅里只有林云翻看纸业的沙沙声。
他看的很快,就像走马观花一样的胡乱翻看,但有时候又会慢下来非常仔细地阅读其中一段,偶尔甚至会往回翻。
这种感觉,就像是他真的在看,且看懂了一样。
在林云停下来仔细翻看的时候,本杰明也凑了过去,试图理解他阅读的那一段,但满页的文字,他几乎有三分之一的内容无法确认。
对于普通人来说,阅读这样的东西太难了,所以在欧米国家,律师行业才会那么盛行。甚至有些文字套路,就连专业的律师都无法看穿。
林云也不敢保证自己一定找到全部的陷阱,但好在对方并没有将一家经营普通旅店的老实夫妻看在眼里,合同里有大量的套本,让他可以无障碍地阅读,只需要在改动过的地方停留就够了。
然后,林云放下了合同。
他抬起头,看向老丹治夫妻说:“第三页第七条,关于交易完成后产权移交,这里写的是“在买方完成全部款项支付后90个工作日内”。但按照标准流程,应该是“在签署最终交易文件的同时”。”
本杰明不明白:“这有问题吗?90个工作日内交房,不是给了我们搬迁的时间?到时候开春了,我们搬家会更加轻松。”
林云说:“并不是哦,而是买家转嫁了风险,你们需要为他们免费管理旅店三个月,这期间旅店发生任何问题,你们都会支付一笔巨大的违约金”。
另外就是三个月后,可能花溪镇的改造方案就会颁布,迎来大笔的资金,买家如果自己不想开发,可以直接卖掉,转头可能就是好几倍的利润。
这期间一点风险都不用承担,简直美极了。
林云的解释让三人脸色一暗,表情变得难看了起来。
“还有第五页,补充条款第二项。”林云翻看合同,说道,“卖方承诺,在交易完成后五年内,不得在花溪镇及周边五十公里范围内从事任何形式的住宿接待业务。”这是竞业禁止条款,但时限和范围都远超合理范围。在法律上,这种条款可能被判定为无效,但它写在合同里,就会给卖家带来潜在的法律风险和心理压力。”
老丹治夫妇和本杰明的脸色变化。
“还有第十二页。”林云翻到那一页,手指点着一行小字,“本协议下所有争议,应提交至买房指定的仲裁机构进行仲裁,仲裁地为买方主要营业所在地。”这意味着,如果未来有任何纠纷,你们需要去……让我看看,是去纽约仲裁。对你们来说,那几乎意味着放弃法律救济。”
老丹治夫妇终于忍不住惊讶地张嘴惊呼,本杰明更是直接跳了起来。
“骗子!”
而且林云还在说,“这本合同,用很高的价格作为诱饵,但在条款里埋下了很多对你们不利的内容,一旦签署,看似得到了很多钱,但可能会失去更多,包括本镇生活的自由,以及在发生纠纷时寻求公正的机会。”
顿了顿,他补充道:“而且,我注意到合同里完全没有提及对玛丽安膝盖手术的具体安排,只是模糊的“我们会安排”。没有指定医院,没有预算上限,没有时间承诺,在这法律上几乎无法执行。”
玛丽安的眼泪都出来了,她似乎无法相信人性的恶劣会达到这个程度,近乎祈祷姿态地看着林云:“这都是真的吗,林先生?”
林云说:“我觉得这个时候,你们该找律师了,看一看我们说的是不是一样。”
确实,当这么大的陷阱被找出来,哪怕找律师会花费一大笔的钱,但没有人会这个时候吝啬。
接下来找律师的工作,林云为了避嫌完全没有参与。
但为了避免这件事再有变动,他也没有离开。
中途哈尔打了电话过来,说他滑进了决赛,问他中午有没有空来看他的比赛。
林云很遗憾,他肯定过不去,只能拒绝了。
哈尔的失落犹如实质般从电话那边涌来,但就在林云生出愧疚之前,哈尔的声音突然又变得轻松了起来:“……好吧,我知道了,这让我更想得到冠军了,你知道吗?那条赛道我和梦里的一模一样,你看我,做梦都想赢,都想把你抢回来,你一定要等我。”
林云扶额。
一开始只是无法解释自己突然拿到的大笔钱,所以选择了隐瞒,没想到事情逐渐往离谱的方向发展。
莫须有的金主,和哈尔那男人的自尊碰撞上,林云也无法确定这究竟是好事还是坏事。
但显而易见的,他现在已经失去了解释的机会。
希望主角,永远被主角光环笼罩吧,任何的磨难都是他进步的动力,这应该是主角特有的吧?
一个小时后,老丹治夫妇那边终于在线上得到了律师的回答,和林云发现的陷阱一模一样。
本杰明气的一拳锤在桌面上,骂了一句:“畜生!”
林云站起来,首度靠近三人,声音温和:“我的方案依然有效。首付足够手术和安家,分期让你们有稳定收入,本杰明可以留下经营他热爱的旅社,旅社的灵魂得以保留。而最重要的是我的合同只有三页,每一项承诺都清清楚楚,没有隐藏条款。”
这一次,选择变得不再困难,本杰明也对父母说:“爸爸,妈妈,我想留下来,这是我出生长大的地方,我爱这里。”
本杰明坚定的选择,是最后最重的筹码,老丹治夫妇的眼神也随之变得坚定。
“林先生,我们决定把旅店交给您,今天就可以交易。”
今天吗?
林云后背冒出一滴汗来。
距离计划的时间提前了四天,他手里的钱还远远不够。
但现在绝对不能暴露自己真正的经济状况,刚刚才被骗过的老丹治夫妇,经不起第二次打击了。
“叮!”就在这时,林云期待已久的系统铃声响起。
“契约者获得星光值,5,000!”
林云的声音表情重新变得从容,微笑道:“那太好了,只要你们准备好,随时都可以。”
……
消息传到伊凡·米勒耳中时,他正在银峰市的滑雪场观看一场庆功宴。
比赛结束了,哈尔·格斯再度登上冠军领奖台,成功复出。
媒体围了上去,一改之前讥讽的嘴脸,每个字似乎都能迸发出强烈的热情,夸奖的话不要钱似的往外崩,就仿佛他们从一开始就看好哈尔·格斯的复出,而不是唱衰他。
已经有赞助商再度看向了他,猛犸山的速降赛虽然只是一个州际赛场,新赛季的第一战,但没有人可以忽视一个冠军的份量,即便离开猛犸山还有无数个冠军,但至少哈尔·格斯已经拿到了前往下一站的“门票”。
星光重新汇聚在他的身上。
伊凡·米勒却只是看了他一眼,就将目光移开,四处寻找着什么。
一名赞助商看见了伊凡·米勒,他盯着他的脸看了一会,随后脸色微变,小心翼翼地靠近。
“是米勒先生吗?”对方圆墩墩的脸上,充满了讨好的笑容。
伊凡·米勒将目光收回来,看向这个人。
对方顺着伊凡的目光看见了哈尔,大概因为那出现在财经版面的新闻,让他以为伊凡是哈尔的投资商,上前谄媚道:“哈尔虽然在猛犸山拿下的冠军不算什么,但他逆袭归来的精神很适合宣传,能被米勒先生看上是他的幸运,您的眼光始终独到,总能提前发掘价值。”
伊凡眉心明显蹙了一下,他听出来了对方的误会,但他没有兴趣和对方解释,只是不耐烦地说:“区区猛犸山的比赛冠军而已。”
他要是想要投资运动员的话,世界冠军也轻轻松松,区区一个小地方的冠军,又算得了什么?
但在对方的眼里,伊凡对哈尔的未来明显还有更大的野心,看来哈尔的身价要水涨船高,甚至可能超过之前了。
对方看伊凡没有继续谈下去的意思,只能识趣离开。
伊凡还在四处张望,烦躁逐渐升上心头。
他甚至在想,看来那个蠢大个儿也没什么,这么重要的比赛投资人都不来,这种想法又让他舒服了一点。
这时,大卫·安德森的电话打进来,声音里带着挫败和难以置信:“米勒先生,交易失败了,卖家接受了那个私人买家的方案,并且拒绝再和我见面。”
伊凡好不容易安慰自己的好心情戛然而止,他蹙眉:“原因?”
“那个买家找到了合同上的所有问题条款,卖家夫妻被说动了……”
“那么他为什么会看见我们的合同?还有,不过就是一套房子而已,有必要埋下陷阱吗?”
寒风穿过露台,吹起伊凡额前的头发,远处的雪道在夜色中泛着冷白的光。
他的眼神冷硬,“知道买家是谁了吗?”
“还在查,但看的出来对方的资金薄弱,主要打得感情牌,您再给我时间……”
“不用了。”伊凡打断他,“把注意力放在其他的事情上吧,它并不重要。”
不过是左手倒右手的游戏,他不想将精力放在这上面,如果他一开始计划的投资无法实现,那就放弃,他的商业版图不会只局限在一座小镇。
而且现在,他找到让他想要安放精力的地方,就在一间咖啡馆里,一个单薄又安静的身影。
思念来的汹涌,像是荒草一般拉扯他的全部神经。
再开口的时候,他的声音有些低沉:“林先生在咖啡馆里吗?”
安德森说:“在的,今天上午看见了林先生,他说欢迎您随时过去。”
最好的消息。
伊凡的脸上甚至出现了笑容,他又看了一眼还被人群包围的哈尔,奇怪的优越感升起:“安排车送我回花溪镇,我希望在四点前能回去。”
“昨天才下了雪不安全……呃,好的,我就安排。”安德森这样说着。
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作者有话说:今天晚上11点有12000+更新,明天上午八点有9000+更新,明天睡醒了来看,又是两万大章。
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