那主要是因为并不是所有虾都能找到出口门路的。那只能部分内销，国内的虾价肯定要下跌。不过幸好产量也不会太大。而且唐浩泽也可以选择在虾价最高的年前上市。
在十二月份中旬的时候，路唐村的最早的虾塘放苗也快有九十天了。
这天卢方来到养殖场。唐浩泽就和他商量。
唐浩泽估摸着时间，又根据其它养殖场收虾的时间做出一些判断。他对卢方说：“卢叔，我觉得我们的虾可以在春节前起捕。那个时候虾价应该是最高的。”
卢方自然知道那个时候虾价是最高。在春节前，很多养殖场的虾都已经捉虾了。过冬虾还要等到明年开春后的上市空窗期起捕。在新年前后，还真的很少虾上市。那个时候的虾价可能是这个阶段最高的。
只是这虾要养到那个时候也不容易啊。
“就听你吧。不过如果来了寒潮……”
那也是个问题。虽然湾州地方天暖，但是来了寒潮同样要大降温。池塘水温低于八度就对虾危险了。
而且他们养殖的对虾那么高密度，到了这个时候，必须是要每天开增氧机的。如果增氧机开了，水温会降得更快。那也是一个大问题。
不过唐浩泽建议说：“卢叔，要不然盖棚吧。盖了棚，这虾收完之后。你在开年后也能提前放苗。也不用等到清明后。一年可以养殖三岔。”
卢方想了一会，点头说：“也好。我这就找人盖棚。”盖过冬棚的投资虽然不小。但是盖了温棚好处也不小。不过养殖场的工人肯定是不够用的。只能专业的人来大棚。不然不一定能在天气冷下来之前将过冬棚搭好。
谈完那些事之后，卢方拿出几张单据说：“给你。这是转账凭据和完税证明。”
唐浩泽扫一眼就放到口袋里。有一份单据是东风螺销售的分成。卢方在香江将钱转到他账户上的回执。
他和卢方之间的关系是合作。虽然两人之间也算很有交情，但账目方面还是很分明的。
卢方又说：“你之前是说要买地吗？我朋友跟我说，在你们四中附近有一片私人宅地要出售，一共是四百二十个平米。你有没有兴趣。”
四百二十平米？唐浩泽倒是想起了市四中后面就是一个老村子，有不少住不惯集体宿舍的四中学生在那里租房子住。不少是六七十年代的老房子，也有一些八、九十年代建的楼房。过了村子后面就是农田。
唐浩泽知道那里确实有一块空地。那片空地就在他们学校体育场只有一条三四米宽的路的距离。那片空地面积却是很大，上面杂草丛生的。不过那片地那么大，他还以为是几家人的地呢。
他确定了一下：“卢叔，你说的是在四中体育场边上的那块地？”
“对，就是那里。”
唐浩泽奇怪了，问：“私人宅地能那么大？”
“那是一家三兄弟的地。听说是三兄弟从小在外面长大。如今都在其他城市生活。听说是在珠三角做服装生意的，有一个厂子。前两年经济不好，现在需要资金周转。”
唐浩泽在上辈子不知道看那片地多少次了。那片地好像是在明年开始盖房子的，盖了三幢出租屋。多数租给四中的学生了。
如果真的是那片地的话，那肯定值得买。他记得那里在他大学毕业那年就已经开始建楼盘了。
他问：“他们要价多少？有地契之类的吗？”所谓地契，就是土地试用权证。
“地契肯定是要有的。他们要价不低，要三百万。不过我听我朋友说，如果有心买，可以商量。”
唐浩泽想了一下。将近八千一个平米的底价高了。而且四中本来就是属于城市边沿，那里的土地，实际上已经是属于农村土地了。现在湾州还一片脏乱，房地产的风头还没刮到湾州，连开发区的土地主要规划用途是工业用地。
房地产商都盯着那些政府已经规划好的区域。那些还没规划到的地价还没那么高。
那里的宅地价格应该H县城差不了多少。想买地建房的人，能拿出几百万的不多，就算能筹到也需要时间。
他想了一下，说：“卢叔，麻烦你帮我问一些，一百八十万行不行？如果不行，最低价是多少？”
卢方点头说：“一百八十万这个价格挺合适。”现在的湾州城郊的宅基地价格大概就是四五千一个平米的样子。“卖主应该是急着出手，我帮你问问。”
说完这些，唐浩泽又和卢方谈了一些关于养殖场的事。卢方很快便又离开了。
第七十七章 买了！
卢方离开后的第二天下午就给唐浩泽打了电话来。说的，还是那片地的事。
“我那朋友和卖主是亲戚。他和卖主谈过了。卖主至少要两百二十万。不过他们要求签订转让合同后，要马上转账。你怎么看？”
两百二十万，这个价格虽然比现价还是要高一些。不过再过几年，四中附近就会被规划成一个商业区。倒是地价两万一个平米都没问题
唐浩泽想了一会，说：“卢叔，这个价我可以接受。但是卖主必须提供土地使用证，同时三个卖主都必须到场签字。”
这时避免日后纠纷的最好的办法。
说实在的，那片地三百万其实都不算太贵。
现在也许是那三个卖家需要资金周转，那片地在银行评估的价格却可能只值得三千一个平米，借贷的钱也不够。卖主等钱用，一时没办法找到合适的卖家。这才便宜了他。
卢方听唐浩泽同意那个价格，马上说：“好，我和我的朋友说。”
唐浩泽还特地去了市里，和卢方去看过那片地。看到确实是自己想的那片地。看到地之后，他也就没什么顾虑了。
卖主那边可能还在等出更高价的买家，唐浩泽等了四天都没有得到回音，还以为这事就那么没影了。
正当唐浩泽失望时，卢方却给他打来了电话，说：“卖主同意了，他们希望明天能和你见面谈。如果谈好了明天就去国土局办理土地转让手续。办好手续后，马上转账。”
和卖主见面其实就是确定一下双方的条件，然后双方签订合同，并且又卢方和他的朋友作为见证担保人。然后双方拿着协议和其它证件到国土局办理土地转让手续。
办好手续之后，唐浩泽又和三个卖主一起去转了款给他们指定的账户上。又让对方签下收条。然后双方就完成了交易。
钱是卢方先借给唐浩泽的。日后唐浩泽可以用养虾的提成还。
拿到那片地后，唐浩泽脸上的笑容就没停过。
在到了卢家后，卢方一边泡茶一边问他：“你好像对那块地很看好！”
卢方是想到唐浩泽之前跟他说过房地产肯定会发展起来的事，现在看唐浩泽拿到一块相对比较偏的地都这么高兴，倒是有些好奇了。难道唐浩泽就那么看好未来的房地产行情。
唐浩泽拿起茶壶斟茶说：“主要是那个地方好啊。如果建了出租屋，四中的学生都能全部租完。”
唐浩泽自然是不能跟卢方说再过几年那里就会变成市区，而且会是一个商业区。
就算他刚买下的地，以后房地产商不收了。但他那点地对整个城市规划也不会有什么影响。只要那里规划到了。地价肯定滚着往上翻。不管是怎么养他捡到了，他怎么可能不高兴。
卢方笑着说：“那点租金你都能看得上眼？”那快地就算建成了出租屋，一年又能收多少租？大不了一年几十万。唐浩泽的钱放在银行里收利息也不一定比那少。
唐浩泽也笑着说：“但是地价是肯定会升的。”
谁都知道地价会升！
那几个卖主难道不知道？他们肯定知道。但是卢方从他朋友口中得知那三个卖主其实是因为仓库发生了火灾，烧毁了欧洲客户的一批进口布料，还死了人。发生那样的事，他们想贷款都难。
因为案件涉外，他们除了凑钱赔偿就是破产倒闭赔偿。如果厂子破产被卖了，他们还要赔其他客户的违约金。留下厂子，他们才能继续做其他客户的生意，才有翻身的机会。
所以他们才选择卖了那片地。
而有钱人现在对那样的地不算很热衷。
因为那里是一个村子，住户太多。在开发商看来，要开发那样的地成本太高，暂时都不会考虑开发那样的地方。有钱人都在开发区那样更有潜力的地方囤地。
想盖房子自己住的人，拿不出那么多钱。
所以卖主等了几天才不得不同意唐浩泽的出价。
不过既然已经成交了，卢方也没再打算和唐浩泽说那些事。他笑着说：“看你那么看好房地产，我都打算是不是囤几块地了。”
唐浩泽笑着说：“卢叔，罗阿姨现在开发区上班，你完全可以先拿几块地啊。也不说低价买。反正现在拿到了以后都可能能赚钱。”他认识卢方那么久，知道卢方的人脉关系比他想象中要深厚得多。现在资金不够，完全可以借贷。“反正那又违反政策。”
卢方笑了笑，小声说：“我先给你说个消息。你不要往外传。”
“是什么好消息？”
“你罗阿姨要去你们乐潭县工作。”
唐浩泽一听，奇怪了：“罗阿姨不是副厅吗？怎么要去乐潭？”
“她在市政府也不过是挂个副厅，市长助理只是一个虚职，在开发区也是处级。”
唐浩泽听他这么说就明白了。之前罗雪芬在开发区担任筹委会副主任，那是省一级开发区，主任才是副厅。副主任就是处级。现在罗雪芬大概要去乐潭县当书记或者县长。不过他有点奇怪。他记得乐潭县这一任的书记H县长好像都没中途换人啊。
那书记这才第一任，唐浩泽那家伙在那个位置上坐了三届多才被提到市里做了个市长助理。而县长也是在零三年才被调走的。
他问：“卢叔，罗阿姨去乐潭，是书记还是……”罗雪芬挂着副厅级，下去只能是一把手了。
卢方说：“听说你们那个书记不能团结同志……”
不能团结同志这条，确实是乐潭县现任的书记最大的毛病。他在任的十几年里，乐潭县换了几个县长，几乎都没有任何的发展。
卢方也没再往深处说，只笑着说：“你罗阿姨还说那得谢你呢。”
“谢我？”唐浩泽听这话有点受宠若惊的感觉。“罗阿姨的进步，我能做得了什么？”
“你之前不是提到过政务公开？你罗阿姨在开发区试行，效果很好。省里领导也表示了肯定。”
这话卢方又是只说了一半。不过唐浩泽也不真的是十七八的孩子，自然知道是什么原因。大概是省里的大领导因为政务公开这个事下来视察，不仅视察了开发区，还视察了临近的乐潭县。
乐潭县也没有什么值得视察的东西，但乐潭县有正在修建过境的高速公路。也许省领导就是去视察工地时经过乐潭县时觉得不满了。
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