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如今商贸比前些年发达了不知道多少，牙行也跟着开了一家又一家，种类划分得也越来越细，又买卖房产田地的、货物的、人口的，甚至还有专门买卖消息的。 这家牙行明显只买卖房产田地的，并没有粘手贩卖人口的生意，柳天骄瞧着舒服了不少。虽说齐明泽大抵是设计自卖自身，但如今他还下落未明，柳天骄还是为他悬着一颗心，见不得那些。 如此规模的铺子，当家的自然不会坐在大堂内迎人。公孙螯让伙计帮忙通传一下，对方倒是热情，先给他们几人倒了茶水才上去叫人。 “今早上一起来我就瞧见阳光明媚的，心想必然是个好日子。果真，居然等到了公孙先生大驾光临，蓬荜生辉，蓬荜生辉啊。” 柳天骄回头看去，是一个身穿灰袍、黑色布鞋的中年男子，面向忠厚，笑容灿烂，看起来就像一个很好说话的邻家大叔，压根就不像在江东州有这么间铺子的大老板。 卫文康确实神色如常，他如今早不是那个大门不出二门不迈的乡下小子，加上天生的玲珑心思，已有几分识人的能耐。精明外露的人大多少不了小聪明，但真正的大智慧往往是叫人瞧不出的。 像这位牙行当家的，只恍惚一个照面，都能叫人多出几分亲近来。连公孙螯这种性子冷淡的，见了人都带上了淡淡的笑意，“施老板客气了。” “是公孙先生与我客气，我家中顶尖的明前碧螺春都备下好久了，总等不着人来品尝。”施仲言叫人把先前的茶水撤下，换上了另外一种，又上了些一看就精致的糕点，笑道：“这会儿是来不及回去拿好茶了，只能将就将就。” 柳天骄喝不出茶的好坏来，最喜喝茶的卫文康却是一下就尝出了前后两种茶的区别。同时不由暗道，这个牙行当家的待公孙大厨着实不错。毕竟虽说做生意的人话里几分真几分假说不清楚，但能拿出这样的好茶，也是极大方的了。至于他嘴中所说的明前碧螺春，想必还真是顶顶好的，可惜自己是喝不上了。 公孙螯倒是似乎习惯了牙行当家的如此精心的款待，只笑道：“近日忙着教徒弟，鲜少出门，改日必来叨扰。” 施仲言有几分惊讶道：“哦，你竟是收徒弟了？能叫你动心，想必定是个天赋卓绝的。” “资质愚钝，胜在勤快有孝心。”公孙螯说着便给他介绍道：“这是我徒弟柳天骄，边上这位是他的夫婿——卫文康。” 虽然隐藏得很好，但卫文康明显看到施仲言看向骄哥儿的眼中带了些嫉妒和不甘。有些莫名，他这么大一个老板，嫉妒骄哥儿作甚，难不成他还想学厨？ 绝无可能，能在州城开这么大的一间牙行，背后起码有个四五品的官员撑腰，这行的水深着呢。而厨子说得再好也是下九流的职业，哪能叫一个大老板嫉妒？ 卫文康摸不着头脑，也没有发作，只和柳天骄一道礼数周到地与人打了招呼。施仲言的回礼也热情地叫人挑不出一点毛病来，还说要给两人见面礼，被公孙螯拦住了。 “他们两口子都是实诚人，哪能心安理得收你的见面礼？倒是还有件小事要麻烦施老板。” “什么事，但说无妨，可别与我客套。” 公孙螯道：“骄哥儿与我学厨，文康又在州学念书，两人在州城没个落脚处，多有不便，凑了些钱想买个宅子。他俩是外地人，我这个当师父的又对这些无甚研究，想着施老板是这行的翘楚，这不就厚着脸皮来讨个主意。” “我当是什么，这点小事也需你跑一趟？找人递个信就是，我必办得妥妥贴贴的。”施仲言一口应下，又问道：“对宅子可有什么要求？” 施仲言并没有像寻常人一样对卫文康州学学生的身份过多关注，也侧面印证了卫文康的想法，这个施老板必然不是简单人。倒是越发叫人好奇，他为何对公孙螯如此推崇殷勤。 公孙螯倒没注意这些，可能是他对这方面没有卫文康那么敏锐，也可能是他习惯了别人的推崇。只是一心想着宅子的事情，听施仲言没有推拒之意，便看向卫文康：“你们有什么需求，自己与施老板说，免得我传话说不到点子上。” 卫文康也没多客套，拱了拱手道：“我们家人口不多，宅子一进或者二进就够住了，只是希望环境清幽些，离州学不要太远。” 施仲言干这行多少年了，也没用伙计上前，直接道：“太平日子久了，州城的房价涨了些，抛开过差和过好的不言，如今一进的宅子在二百两到三百五十两之间，二进的在三百两到五百两之间。” 倒是正好在自家的能力范围内，柳天骄松了口气，又听施仲言接着道。 “州学日渐兴盛，附近的宅子价格也水涨船高，同样的东西比着其他地方怎么也要高个七八十两，卫秀才可想好执意要州学附近的？”
第172章 学区房 本来还松口气的柳天骄一下子又紧张起来, 州学附近竟是要贵七八十两，七八十两都够在安泰买个还能看得过眼的宅子了。更不用说在乡下，七八十两盖出来的宅子那是地主老财住的，一般人哪敢想？ 别看他们镇上的铺子就要一百两, 那是因为他们铺子地段好, 且铺子是能钱生钱的东西, 一铺养三代可不是空话, 宅子就没那么值钱了。饭都吃不下谁还在意住的地方，能有个睡觉的地儿就不错了。 因而宅子的价钱要比铺子低不少, 在他们县城宅子一进的宅子贵的也不过一百多两。至于柳老幺买的那个宅子，主要还是能当铺子用，不然修成个花也卖不出两百六十两。 总之，柳天骄希望自家宅子离州学近些，但多花那么些钱，他还是觉着不值。不过卫文康一向是个靠谱的，当着外人的面, 他再焦急也没有出言给他没脸。 卫文康岂能不知自家夫郎的想法, 但他还是不动声色道：“不知州学附近的宅子租金几何？” 施仲言喝茶的手一顿, 淡笑道：“比别处高出三成。” 卫文康又问：“看宅子的人可多？” 施仲言这会儿才正视起来眼前这个年轻人, “既是公孙先生带来的人, 我也就不瞒你, 看宅子的人就没少过, 不然这价钱也不会一日比一日高。卫秀才在州学念书, 想必对它的境况应当有数。” 卫文康满意了，一脸感激，“多谢施老板，我们好不容易才攒到这些钱, 虽有些想法，但终究心中难安。” 施仲言好笑道：“你这么说不怕我趁机加价？” 卫文康道：“施老板仁义，怕是念着师父的关系，本就没想赚我们的钱，自然也没什么好怕的。换个人，我还真不敢。” 施仲言哈哈大笑，对公孙螯道：“卫秀才可真是个妙人，也怪不得能入你的眼。” 公孙螯都亲自找上门来了，施仲言本来就没想着为了这点蝇头小利破坏好不容易建立起的关系，但这个卫秀才能知趣到亲自把他的仁义点出来，不用自己七拐八拐卖好，可不是好事？ 果真，公孙螯闻言都有些不好意思，“叫施老板为难了，我只是想着他们人生地不熟的容易被骗，倒没成想来占你的便宜。不必顾忌我，按市价来就是。” 施仲言佯怒道：“我们什么关系，至于用这些铜臭来玷污？我知你不是个愿意叫人吃亏的，也就不贴钱了，卖家要多少你们给多少就是。” 原价买卖，可真是叫他们占大便宜了。如今牙行的中介抽成大抵是在房价的半成左右，也就是说，他们买五百两的宅子，就要付二十五两给牙行。这是最基础的，像施老板家这样的大铺子，还会自己囤积土地宅子来买卖，这样加价多少都说不清楚了。 卫文康心中一谋算，更是感激公孙螯，对着施仲言的笑脸也越发真切，“小子就厚着脸皮占了这个便宜，日后施老板有用得到的地方，吩咐就是。” 这种场面话不过听听就罢，难不成他还真能用得上一个小小的秀才不成？施仲言笑笑，并不把卫文康的话放在心上，面上只是随意客套了两句，便进入了正题。 下面的人把一个大册子拿来给施仲言，上面清楚写着每套宅子的位置、大小和特点，最叫人惊奇的是，每座宅子还配上了一副清晰的图。不同于卫文康以前见过的那些文人写意画，那上面的图规整清晰，叫人一瞧就能相像出那个宅子的样子。 柳天骄也没看过这样的好东西，竟是一时入了迷，觉得哪座宅子都不错。公孙螯对这些东西也一窍不通，叫他看来，越贵的东西自然越好。 拿主意的便是卫文康，他指了几处道：“不知道今日能否看房？” 施仲言爽快道：“能，这会儿就可以去，我带你们。” 铺子里的伙计们瞧着当家的竟亲自带人去做这种小生意，纷纷瞪大了眼睛，也不知道对方是何等人物，能得如此待遇。 卫文康和柳天骄自然也察出了不妥，忙道叫一个伙计带路就是，施仲言坚持不肯，说别看他如今不常干这活，老本事却是一点不落。 既然劝不住，那就只能接受对方得好意了。别说，施仲言这水平还真不是一般的牙人能比的，每处宅子叫他一看就能瞧个分明。特别是缺陷之处，牙行的册子上不写，怕影响生意，如今施仲言明明白白地说了出来，还能分析影响大小。 “这个宅子好处自不必说，离州学步行只需一刻钟，宅子维护得也好，无须修缮便能入住。只是缺点也不少，一是没有水井，这周围又无河流，每日买水吃花钱不说还不便利，尤其你家夫郎还是学厨的，可不得多用水。公孙先生你说是不是？” 公孙螯不是多愿意出来走动的人，对这些东西也没太有兴趣，但施仲言都问到他了，自然不能不说话，便问道：“不可以自己打水井吗？” 施仲言对他的捧场很高兴，笑着解释道：“卖家也是小有家资的乡绅，估摸着不会舍不得打井的这些钱，他们不打，怕是因着此处出不了水。” 柳天骄这才想起来，他们家建房子之前也是事先勘探过地方，特地寻了处能打井的。他爹当时还跟他说，家里干的是屠户的行当，每日宰猪不知道要花费多少水，自家没井不知道有多麻烦。 公孙螯也表示了信服。 施仲言又接着道：“卖家有钱，每间屋子家具添置得齐全，且都不是便宜物什，自然价钱便贵，要价四百八十两。恕我直言，你们银钱不是太趁手，人口又少，选这样的屋子并不是太划算。” 他句句说叨了点子上，卫文康也明白了对方的用意，是先叫他们心里有个谱。“确实不划算，今日日头也大，不如施老板直接帮我们推荐一下您觉着适合我们的宅子，也免得您和师父劳累。” 施仲言知道他是个上道的，满意地点点头，“那我就推荐一套一进的，一套二进的，你们比较看看。”
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我期待烟花漫天,我可以永远靠在你左肩
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